Pour 2022, l’objectif du gouvernement en matière de rénovation énergétique est de simplifier l’accès aux aides et d’encourager les rénovations ambitieuses.
Conformément à ce qui est prévu par La loi Climat et Résilience, nous pourrons bénéficier à compter du 1er janvier 2022 du service «France Renov’» et de la nouvelle Prime «Ma prime Renov’Sérénité» qui remplacera le programme « Habiter Mieux » de l’ANAH.
« Le prêt avance rénovation » devrait également faciliter les rénovations énergétiques notamment pour les ménages les plus modestes.
Rénovation énergétique : le nouveau service public « France Renov’ »
Ce nouveau service public rassemblera le réseau FAIRE et le réseau de l’ANAH. Il a vocation à guider les ménages dans les travaux de rénovation énergique de leur logement, en simplifiant et harmonisant le parcours.
Ainsi chacun pourra être accompagné tout au long de son projet de rénovation énergétique par un interlocuteur privilégié : « Mon accompagnateur Renov’». Ce dernier pourra assurer un suivi pluridisciplinaire : technique, administratif, financier…
Le service « France Renov ’ » sera joignable soit par téléphone, en composant le 0 808 800 700 ou en se rendant dans l’un de 450 guichets « espace conseil France Renov’» reparti sur l’ensemble du territoire.
Il est aussi prévu un site internet : france-renov.gouv.fr qui réunira, comme actuellement sur le site faire.fr, un annuaire des artisans qualifiés Reconnus Garants de l’environnement (RGE), une liste des différents guichets ainsi que leurs coordonnées, un simulateur d’aide, et également des informations et articles sur les différentes aides existantes.
Le service France Renov’ assurera également une mission sociale auprès des ménages aux revenus les plus modestes. L’aide concernera 5,5 millions de propriétaires occupants.
« Ma prime Rénov Sérénité »
Dès le 1er Janvier 2022 « Ma prime Renov’Sérénité » remplacera le programme d’aide « Habiter Mieux de l’ANAH ».
Ce programme s’adressera aux ménages aux revenus modestes et très modestes. Avec des financements plus importants et un accompagnement personnalisé, elle a pour vocation d’inciter ces ménages à engager des travaux plus ambitieux.
A noter : En France, il y aurait 4,8 millions de passoires thermiques (logements des classes F et G), qui seraient principalement occupées par des ménages aux ressources modestes et très modestes.
Ma prime Renov’Sérénité proposera des aides pouvant aller jusqu’à 50 % du montant des travaux plafonné à 30 000 € pour les ménages aux revenus très modestes et 35 % pour les ménages aux revenus modestes.
Ceci pour un gain énergétique minimum de 35% attesté par une évaluation énergétique.
Afin de pouvoir financer ces travaux, il est prévu le « Le prêt avance rénovation »
« Le prêt avance rénovation »
Comme il n’est pas toujours simple pour les personnes aux revenus modestes d’accéder à des prêts bancaires, il est prévu par le gouvernement la mise en place du « prêt avance rénovation » afin de financer le reste à charge des ménages en cas de rénovation énergétique.
« Le prêt avance rénovation » sera la version 2022 du « Prêt avance mutation », lancé en 2015 dans le cadre de la loi de transition énergétique.
Comme pour ce dernier, il est prévu que les ménages pourront ne rembourser dans un premier temps que les intérêts. Le capital ne serait soldé qu’au moment de la vente de leur logement ou dans le cadre d’une succession. Le Crédit Mutuel et la Banque Postale se sont engagés à distribuer ce produit mais selon le Gouvernement d’autres banques pourraient les rejoindre.
Un décret devrait être publié d’ici la fin de l’année pour détailler les modalités du « prêt avance rénovation ».
Dès Janvier 2022, nous verrons la mise en place de nouveaux dispositifs par contre certaines des aides qui étaient octroyées dans le cadre des certificats d’économie d’énergie (CEE) seront modifiées ou n’existeront plus.
MaPrimeRénov’, quant à elle, bénéficiera cette année d’un budget de 2 milliards d’euros, contre 740 millions en 2021. Toutefois, ses conditions d’éligibilité seront également modifiées. En effet, seuls les logements achevés depuis plus de 15 ans pourront y prétendre, alors que tous les logements de plus de 2 ans pouvaient en bénéficier jusqu’ici.
Vous avez des projets de rénovation énergétique ? N’hésitez pas à nous consulter pour toute information complémentaire.
Anne Lassalle, responsable de l’univers Energies & Environnement
