Le chronomètre est lancé pour effectuer des travaux de rénovation énergétiques à votre domicile : Hausse de MaPrimeRénov’ Sérénité

Afin d’inciter les ménages à réaliser une rénovation énergétique globale de leur logement, il est proposé par l’ANAH une majoration exceptionnelle du taux de subvention de l’aide « MaPrimeRénov’ Sérénité », pour les dossiers déposés entre le 1^er octobre et le 31 décembre 2023.

En effet, les ménages aux revenus modestes et très modestes qui réalisent une rénovation globale de leur logement peuvent bénéficier d’une augmentation du taux du montant de l’aide.

• Pour les ménages aux ressources très modestes : le taux passe de 50 % à 65 % du montant total des travaux (hors taxes) dans la limite de 22 750€ ;
• Pour les ménages aux ressources modestes : le taux passe de 35 % à 50 % du montant total des travaux (hors taxes) dans la limite de 17 500 €.

NB : MaPrimeRénov’ Sérénité est proportionnelle au montant des travaux (le montant des travaux pris en compte est plafonné à 35 000 € hors taxes).

Qu’est-ce qu’une rénovation énergétique globale ?

La rénovation globale consiste à réaliser un ensemble de travaux de rénovation nécessaires à l’amélioration des performances énergétiques de votre logement. Cela vise par exemple des travaux d’isolation, de chauffage, de production d’eau chaude et de ventilation réalisés en une seule fois.

Quels sont les conditions afin de pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’ Sérénité ?

• Le logement doit être votre résidence principale et vous devez en être propriétaire.
• Il doit avoir plus de 15 ans et devra être occupé au moins encore 3 ans après l’attribution de l’aide.
• Vous devez obligatoirement être accompagné par un accompagnateur France Rénov’ auprès des guichet France Rénov’. Ce spécialiste de l’habitat réalise un diagnostic permettant de déterminer les travaux à réaliser. Il vous accompagne dans la réalisation du dossier de demande d’aide.
• Vos travaux doivent permettre à votre logement de réaliser un gain énergétique d’au minimum 35 % et d’atteindre au moins la classe E sur l’étiquette énergie du DPE à condition que les travaux ne conduisent pas à une augmentation des émissions des gaz à effet de serre.
• Votre logement ne doit pas avoir bénéficié d’un PTZ acquisition octroyé il y a moins de 5 ans.
• Les travaux doivent être réalisés obligatoirement par une entreprise ou un artisan qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement), lorsqu’une telle qualification existe pour ce type de travaux.
• Les travaux doivent être réalisés dans un délai de 3 ans suivant la décision vous accordant l’aide et ils ne doivent commencer qu’à partir de la réception de la décision vous attribuant l’aide.

A combien se chiffre l’augmentation du montant de cette subvention ?

(Source : Délibération n°2023-29 du Conseil d’administration de l’Agence nationale de l’habitat*)

Quels sont les seuils de revenus pour MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ : les plafonds de ressources en Ile-de-France

MaPrimeRénov’ : les plafonds de ressources hors Ile-de-France

(Source : site internet MaPrimeRénov’)

L’association EDC toujours mobilisée pour vous informer.

Romain Cattoen, juriste