Depuis le 1er janvier 2023, chaque propriétaire de biens immobiliers bâtis doit compléter une nouvelle déclaration dite d’occupation et de loyer. Cette obligation déclarative concerne tous les propriétaires (indivis ou usufruitiers) mais aussi les sociétés civiles immobilières (SCI).
Du fait de la suppression de la taxe d’habitation pour toutes les résidences principales, cette démarche a pour but de permettre à l’administration fiscale de déterminer les locaux qui restent taxables.
En vous connectant à votre espace particulier, puis en cliquant « biens immobiliers » (s’il s’agit d’un bien détenu dans le cadre de votre activité professionnelle, en vous connectant à votre espace professionnel, puis en cliquant sur « Démarches » et « Gérer mes biens immobiliers »).
Un message « Déclaration d’occupation et de loyer attendue » apparait sur chaque bien. Il convient de cliquer sur la case bleue « Déclaration d’occupation » pour effectuer la formalité requise.
Les informations concernant le bien en question et son usage sont indiquées.
Deux choix :
En fonction de la situation, les informations suivantes seront demandées :
Vous avez jusqu’au 30 juin 2023 pour faire votre déclaration (seul un changement de situation nécessitera ensuite une nouvelle déclaration).
Attention, l’absence de déclaration après cette date sera sanctionnée d’une amende d’un montant forfaitaire de 150 € par local.
L’équipe Fiscalité, Transmission & Patrimoine est à votre disposition pour répondre à vos questions sur cette nouvelle formalité administrative !
Guillaume Vidal, Directeur opérationnel
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