Un investissement en fin de défiscalisation ?
choisissez la location meublée !
EDC vous offre les meilleures solutions pour vous permettre de
maîtriser votre opération en meublé
Vous êtes propriétaire d’un bien locatif arrivant bientôt au terme de l’engagement de location ? Vous recherchez une alternative afin de réduire l’impact sur votre fiscalité ?
Des solutions existent !
MAÎTRISER LA FISCALITÉ
de son activité de loueur en meublé.
– Entretien avec un fiscaliste sur votre patrimoine en meublé ou l’opération en meublée projetée plus une présentation des obligations comptables et fiscales du loueur en meublé ;
– Analyse et détermination du régime le plus avantageux (micro ou réel) ;
– Prise en main des formalités de création de l’activité loueur en meublé plus POi ;
– Aide au changement du régime d’imposition micro/réel ;
– Accompagnement dans la déclaration annuelle des revenus locatifs ;
– Permanence téléphonique 5j/7 pour toutes les questions touchant à la fiscalit du meublé et à l’optimisation des revenus locatifs au regard des revenus du foyer fiscal.
MAÎTRISER LES RÈGLES JURIDIQUES
régissant l’activité de loueur en meublé et notamment :
– Mise à disposition des baux spécifiques et annexes ;
– Présentation des autorisations et/ou déclarations nécessaires (déclaration en mairie, demande de classement, vérification du règlement de copropriété) ;
– Résidences de services : aide à la négociation du bail commercial, interaction avec le gestionnaire, changement de gestionnaire.
MAÎTRISER LA COMPTABILITÉ DE SON MEUBLÉ
– Etablissement des comptes annuels (bilan comptable et compte de résultat, établissement des déclarations fiscales, TVA annuelle comprise) ;
– Dossier fiscal accessible en ligne 24/7 ;
– Assistance technique par un interlocuteur unique pour un suivi personnalisé.
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