Vous souhaitez davantage d’informations ? Nous vous invitons à la lecture de notre article : « Le petit dernier pour louer votre logement meublé : le bail mobilité »
Logement nu, un bail d’au moins trois ans
Ces logements sont loués à titre d’habitation principale. Là encore, le loyer est librement déterminé par le bailleur mais le dépôt de garantie est limité à un mois de loyer hors charges.
Sauf dénonciation du contrat, le bail sera reconduit automatiquement d’année en année.
Votre enfant peut donc quitter le logement lorsqu’il le souhaite, sous réserve de notifier son préavis de départ au moins trois mois à l’avance, un mois sous conditions légales.
Intéressant ! Le label LokaviZ permet d’assurer aux étudiants d’être logés décemment à prix raisonnable chez un particulier. Il est délivré par le CNOUS (Centre national des œuvres universitaires et scolaires) aux bailleurs partenaires.
Votre enfant aimerait être en colocation avec un étudiant de sa promo ?
Ce n’est pas une situation contractuelle anodine… Bail unique ou baux séparés ? Qu’implique la clause de solidarité ? Cautionnement pour qui ? Pour connaitre vos engagements, nous vous invitons à consulter notre article sur le sujet : La colocation
La formule économique de la location d’une chambre
Souvent proposée par une personne âgée seule disposant d’un logement de grande capacité, cette location intergénérationnelle et solidaire présente l’avantage majeur d’un coût peu élevé en contrepartie de quelques services quotidiens (petites courses par exemple).
Attention aux dérives… Au regard de la loi, la location devra porter sur une pièce principale d’une superficie d’au moins à 14 m2 et d’un volume habitable de 33 m3 au minimum.
En vogue, la résidence étudiante privée avec services
Réelle alternative à la location d’appartement auprès d’un particulier et dans l’esprit des résidences gérées par les CROUS, les résidences privées proposent des locations meublées pour les étudiants avec différents services.
En effet, outre les prestations para-hotellières telles que le service du petit déjeuner, le nettoyage régulier des locaux, la fourniture de linge de maison ou la réception…certaines structures mettent à disposition des étudiants des lieux de vie innovants dont l’ambiance favorable permet d’allier travail, entraide et détente.
En contrepartie, les loyers sont assez élevés.
Discutons-en !
Des questions sur le contenu du bail ? La colocation ? Les frais d’agence ? Les pièces justificatives à fournir ? Toute l’équipe d’EDC reste à votre écoute, n’hésitez pas à nous contacter !
Jenny FONTANO – Juriste, univers Immobilier
Mis à jour le 12/03/2019